close
تبلیغات در اینترنت
خرید هاست
طرح تضمین معاملات فروش اقساطی

بانکداری برخط و الکترونیک
معرفی و بررسی سیستم بانکداری اینترنتی، مزایا و معایب نسبت به بانکداری سنتی، نظرات کارشناسان، اخبار این حوزه و ...
قالب وبلاگ
سلام بر همه دوستان عزیزم
نظر سنجی
به نظرشما دلیل اصلی فاصله کشور ما با کشورهای دیگر از لحاظ بانکداری اینترنتی چیست؟



جستجو

در طرح تضمین معاملات اقساطی خریداران و فروشندگان مسکن، بانک به منظور اطمینان طرفین قرارداد، به عنوان ضامن در خرید و فروش موضوع قرارداد وارد گردیده، پرداخت اقساط ثمن معامله را تضمین می نماید. برای این منظور لازم است ابتدا بین خریدار و فروشنده، عمل بیع به منظور معامله واحد مسکونی ، خریدار و بانک منعقد گردد که بر اساس این قرارداد ، خریدار تعهد می نماید مطالبات فروشنده اقساطی واحد مسکونی را به صورت اقساط به بانک پرداخت نموده و بانک نیز متعاقبا وجوه حاصله را به حساب فروشنده واریز نماید.

طرح تضمین معاملات فروش اقساطی یعنی بانک در واقع ملک مورد نظر را به رهن خود در آورده و به مدت حداکثر 50 ماه با شرط اینکه مدت زمان تقسیط از 0.75 درصد عمرمفید ساختمان تجاوز نکند،پرداخت اقساط خریداران واحدهای مسکونی را در مقاطع مشخص به صورت ماهیانه تضمین می‌کند.

کلیات طرح بدین صورت می‌باشد:

1-قیمت فروش نقدی و فروش اقساطی واحدها با توافق طرفین تعیین و مشخص می گردد.

2-مبلغ قابل تضمین از طرف بانک با توجه به ارزش ملک‌، اعتبارسنجی مشتری و شرایط درآمدی متقاضی،توسط بانک تعیین می گردد.مبلغ مذکور حداکثر تا 50% ارزش کارشناسی ملک و تاسقف 1/500/000/000 ریال و مشروط بر آنکه اقساط ماهیانه خریدار از 30/000/000 ریال تجاوز ننماید.

3-کارمزد عاملیت بانک 5% مبالغ اقساط مقرر قابل پرداخت به فروشنده تعیین می شود.

4-طرح تضمین معاملات فروش اقساطی بین بستگان درجه اول و کسی که قبلا برروی پلاک مالکیت داشته انجام نمی شود.

کلیه اعضای کانون سراسری انبوه سازان می‌توانند به شعب مرکزی هر استان مراجعه کرده و خواستار عقد قرارداد معاملات تضمین فروش اقساطی مسکن شوند. در این طرح برای انبوه سازانی که خواهان فروش اقساطی واحدهای مسکونی خود به خریداران هستند ولی از سوی دیگر نگران عدم بازپرداخت اقساط از سوی خریداران هستند، بانک مسکن این فرآیند را تضمین می‌کند. این قرارداد سه جانبه  میان بانک و انبوه ساز و خریدار است. اگر خریدار قسط را پرداخت نکرد بانک آن را متقبل می‌شود. حداکثر مدت قرارداد ۵۰ ماهه بوده و نباید از تاریخ صدور پروانه ساختمانی بیش از ۱۰ سال گذشته باشد.

 



ادامه مطلب

برچسب ها : طرح تضمین معاملات فروش اقساطی , بستگان درجه یک , اقساط , عمرمفید ساختمان , رهن , اعتبارسنجی , پروانه ساختمانی ,
بازدید : 49
[ سه شنبه 04 / 03 / 1395 ] [ سه شنبه 04 / 03 / 1395 ] [ علیرضا مهدی‌نیا ]
.: Weblog Themes By graphist :.

::

اعضاء
ورود کاربران
نام کاربری :
رمز عبور :

رمز عبور را فراموش کردم ؟



عضویت در سایت
نام کاربری :
رمز عبور :
تکرار رمز :
ایمیل :
نام اصلی :
کد امنیتی : * کد امنیتیبارگزاری مجدد
درباره وبلاگ

سلام دوستان عزیز. در این وبلاگ به بررسی مختصر، معرفی و تاریخچـه بانکداری سنتی یا مرسوم، آشنایی و نحوه آغاز به کار سیستم هــــــای بانکداری اینترنتی،ویژگیها،مزایا و معایب نسبت به بانکداری سنتی،نظرات کارشناسان حوزه بانک و فناوری اطلاعات در مورد بانکــــداری اینتـــرنتی، سیستم های به روز بانکداری‌الکترونیک،آشنایی با پول های الکترونیکی و اهمیت و نقش آن ها در مبادلات امروز جهان، چشم انداز آینده بانکـداری اینترنتی، بررســـی آماری بهره گیری از خدمات بانکداری الکترونیک، اخبار حوزه بانکداری اینترنتی، روند ورود ایران به سیستم بانکـــــداری اینترنتی، بررسی چالش های پیش رو در روند گذار از مرحـله بانکداری سنتـــی به بانکداری اینترنتی و مبــــاحثی از این قبیل می پردازیم.

آرشيو مطالب
آخرين مطالب
FATFچیست؟ تاریخ : یکشنبه 13 تیر 1395
کاهش نرخ سود بانکی تاریخ : دوشنبه 31 خرداد 1395
اولین وام های مسکن یکم پرداخت می شود. تاریخ : چهارشنبه 19 خرداد 1395
نمودار گانت تاریخ : جمعه 14 خرداد 1395
نزدیک بینی بازاریابی تاریخ : دوشنبه 10 خرداد 1395
تقسیم بندی خودپردازها از نظر نوع تاریخ : دوشنبه 10 خرداد 1395
طرح تضمین معاملات فروش اقساطی تاریخ : سه شنبه 04 خرداد 1395
بازاریابی دیجیتال چیست؟ تاریخ : دوشنبه 03 خرداد 1395
مقایسه مطالبات غیرجاری بانک ها تاریخ : یکشنبه 02 خرداد 1395
کاربران
آمار سایت
بازديدهاي امروز : 47 نفر
بازديدهاي ديروز : 8 نفر
كل بازديدها : 8,650 نفر
بازدید این ماه : 62 نفر
بازدید ماه قبل : 170 نفر
کل نظرات : 2 عدد
كل مطالب : 47 عدد
كل اعضا : 4 عدد
افراد آنلاین : 1 نفر

تبادل لینک

خرید بک لینک